Контролируют соблюдение земельного законодательства

21  февраля отметили свой профессиональный праздник работники одной из старейших  служб Беларуси, занимающейся картографией, геодезией и землеустройством. Накануне мы обратились к начальнику землеустроительной службы райисполкома Валерию Позняку с  просьбой рассказать о том, что удалось сделать, и над решением каких  актуальных задач коллектив работает в нынешнем году.
– Валерий николаевич, возглавляемая Вами служба призвана следить за  эффективностью использования земель. многое ли в этом плане в районе  уже удалось сделать?
– Специалисты нашей службы осуществляют государственный контроль за использованием и охраной земель, выявляют неиспользуемые и нерационально используемые  земли, вносят в установленном порядке на рассмотрение райисполкома предложения об их перераспределении, рассматривают материалы по изъятию и предоставлению земельных участков, изменению границ административно-территориальных и территориальных единиц, предоставляют налоговым органам сведения о наличии у физических  и юридических лиц земель, решают другие актуальные вопросы, возложенные на коллектив земельным законодательством.
За последние 3 года было перераспределено  242 неиспользуемых участка на площади 118,0  га, предоставленных ранее гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе 47  участков на площади 22,8 га между гражданами,  195 участков на площади 95,2 га переданы сельскохозяйственным организациям и включены в  сельхозоборот. В районах индивидуальной жилой  застройки Слонима за 2012 год перераспределено  14, за 2013 год – 10 земельных участков. По состоянию на 01.01.2014 года в Слонимском  районе имеется 59 садоводческих товарищества  на площади 443 га. За 2012 год решениями райисполкома изъято у граждан 30 садовых участков,  за 2013 г. – 9. Ведется работа по перераспределению неиспользуемых земельных участков в садоводческих товариществах и возврату (передаче) неиспользуемых земель прежним или другим  землепользователям. Так, решениями Слонимского райисполкома  земли бывших садоводческих товариществ «Подснежник», «Патриот», «Рейс», «Малиновка», «Бархатный сезон» и др. переданы ГЛХУ «Слонимский лесхоз» для посадки лесных культур. Сельскохозяйственными организациями района, Слонимским предприятием мелиоративных систем ведется работа по сносу неэксплуатируемых животноводческих и других строений и рекультивации освободившихся земель. Это значит, с каждым годом незадействованных участков становится все меньше. Больше порядка стало и на прилегающих к фермам и мехдворам территориях, хотя  резервов тут еще немало. На данный момент на территории района имеется 5 промышленных карьеров на площади 44,1  га и 13 внутрихозяйственных карьеров на площади  10,7 га, которые используются субъектами хозяйствования в соответствии с целевым назначением  для добычи не рудных полезных ископаемых.
– Во многих странах получить землю в личное пользование – довольно дорогое удовольствие. В последние годы и мы учимся с наибольшей выгодой распоряжаться каждым земельным участком, в том числе и выделяемым  под строительство различных объектов. Помогают ли в этом аукционы? Что можете сказать об эффективности уже состоявшихся?
– На территории Слонимского района предоставление земельных участков по результатам аукционов осуществляется только для строительства  и обслуживания торговых объектов. За последние  пять лет на аукционах реализовано 18 земельных  участков общей площадью 3,44 га для этих целей.  За право заключения договоров аренды упомянутых земельных участков в районный бюджет внесена сумма в размере 345,6 млн. руб.  Для других целей, в том числе для строительства и обслуживания жилых домов гражданам земельные участки предоставляются без аукциона.  Граждане, состоящие на учете нуждающихся в  улучшении жилищных условий, имеют право на  бесплатное выделение земельных участков в пожизненное наследуемое владение. Гражданами, не нуждающимися в улучшении жилищных условий, при предоставлении земельных  участков для строительства и обслуживания жилого дома вносится плата, равная кадастровой  стоимости земельного участка, за право частной  собственности либо аренды земельного участка,  которая в зависимости от месторасположения земельного участка на территории города составляет 45-50 млн. рублей за 0,10 га.
– Скажите, нет ли проблем с выделением участков под индивидуальное жилищное  строительство?
– По состоянию на 1 февраля текущего года  имеется 11 свободных земельных участков на территории города и 241 земельный участок в сельских населенных пунктах района, предусмотренных для этих целей. Безусловно, на территории  города существует некоторая проблема по выделению земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Однако есть надежда, что в текущем году все изменится в лучшую сторону.
– А в Вашей практике были случаи изъятия земельных участков у физических и юридических лиц?
– В прошлом году нашей службой проведено 23  проверки соблюдения земельного законодательства на территории района. За нарушение требований земельного законодательства привлечено  к административной ответственности 23 физических лица на сумму 1183 тыс. руб., 6 юридических  лиц на сумму 6900 тыс. руб., выдано гражданам  12 предписаний о необходимости занятия (освоения) земельных участков, предоставленных для  строительства и обслуживания жилого дома. На  конец 2013 года устранено 25 нарушений земельного законодательства физическими лицами, 5 нарушений – юридическими лицами. За невыполнение условий предписания изъято у граждан 2 земельных участка на площади 0,4 га.
Ранее за невыполнение условий отвода земельных участков (неосвоение) были изъяты  земельные участки у ООО «Фрутреал» (дополнительный участок для обслуживания зданий),  ОАО «Приорбанк» (для строительства банка),  ООО «ВремяСтрой» (для строительства магазина), КЧУП «КомплексКонсалт» и ОДО «Артхавасана» (для строительства объектов придорожного сервиса) и др.
– Валерий николаевич, расскажите о коллективе вашей службы, что бы Вам хотелось  пожелать своим коллегам по случаю профессионального праздника?
– У нас немногочисленный коллектив, всего 8  специалистов. Средний возраст работников составляет 38 лет. Моим заместителем является Н.А.  Рудковский, который курирует работу по рассмотрению обращений юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Главные специалисты  А.Э. Шидерский, О.А. Милевич, ведущий специалист И.В. Ситчук отвечают за рассмотрение обращений граждан на территории города, главные специалисты С.В. Трутнев, Н.В. Назаренко и ведущий  специалист В.А. Семенович контролируют соблюдение земельного законодательства на территории  закрепленных за ними сельских Советов. Поздравляю коллег с Днем работников землеустроительной и картографо-геодезической службы. Желаю всем здоровья, удачи, благополучия,  оптимизма, уверенности в себе для осуществления новых трудовых свершений!

Беседовала Марина ПРОКОФЬЕВА.
Фото Игоря ПРОКОФЬЕВА.

Ваш комментарий будет первым

Поделитесь своим мнением

  • "Слонiмскi Веснiк" 2018.
  • При использовании материалов гиперссылка (не закрытая от индексации поисковыми системами) на www.slonves.by - обязательна.