Ситуации, когда человек дарит квартиру, завещает автомобиль или распоряжается другим своим имуществом, встречаются сплошь и рядом. Иногда люди распоряжаются пенсией, деньгами на счетах, подписывают договор с посторонним человеком о передаче ему квартиры в собственность с правом пожизненного содержания с иждивением – ренты. Но проходят годы, и кто-то из родственников заявляет, что, оформляя дарственную на квартиру, пенсионер не понимал, что делает. Кто-то говорит, что дедушка или бабушка, находясь в преклонном возрасте, поддались чужому влиянию. Что же делать, чтобы этого не произошло?
Из таких ситуаций есть проверенный и простой выход. На сегодняшний день он один – перед заключением сделки пройти психиатрическую экспертизу на предмет своей «сделкоспсобности», которая докажет, что Вы в момент совершения сделки (купли, продажи, дарения, составления завещания, составления брачного контракта и пр.) находились в здравом уме и твердой памяти. Многих юридических и финансовых проблем можно избежать, согласись граждане своевременно посетить экспертное учреждение.
Сделкоспособным является гражданин, который по своему психическому состоянию на момент обследования понимает значение принимаемого им решения о планируемой сделке или ином юридически значимом действии, и может руководить им.
Часто людей отпугивает то, что данная экспертиза проводится на возмездной основе. Да, действительно, высококвалифицированная работа стоит немало. Однако на кону несоизмеримо большие суммы и риск их потерять, а, как всем известно, «скупой платит дважды». Стоимость экспертизы определяется на момент заключения договора. Срок проведения такой экспертизы, как правило, не превышает 15 календарных дней. Однако, в большинстве случаев результаты исследования выдаются значительно быстрее. Порой – даже в течение одного дня.
Экспертному анализу подвергается лицо, желающее совершить сделку, а также, предоставленная им, вся имеющаяся медицинская документация, ранее в отношении него заведенная – это медицинская документация от участкового врача, справки о том, состоял или нет человек на учете у врача-психиатра-нарколога. К слову, если гражданин уже состоит на учете у психиатра или нарколога, это не значит, что его автоматически признают несделкоспособным. Каждый случай эксперты рассматривают индивидуально.
Рекомендуется провести экспертизу сделкоспособности, если люди перенесли инсульт, черепно-мозговые травмы, тяжелые инфекционные заболевания, у них нарушена речь, способность ориентироваться в месте, времени и собственной личности, наблюдается снижение памяти на текущие и прошлые события, есть очаговая неврологическая симптоматика.
Экспертиза проводится в виде клинического интервью. Эксперты задают вопросы, чтобы понять поступки, мотивы, дать оценку памяти человека, его мышлению, получить его эмоционально-волевую характеристику.
После окончания обследования оформляется и выдается на руки заявителю заключение экспертизы, в котором указывается, что гражданин может (либо не в состоянии) понимать значение своих действий и руководить планируемой сделкой, например, продажей своей квартиры. Такую сделку нотариус удостоверит без тени сомнения.
Телефон для справок: 2-73-24; 2-78-10.
Эксперт-психиатр Илья Вербицкий.