В агрогородке Подлабенье Гродненского района скоро начнется сборка первого домокомплекта от Островецкого опытного лесхоза. СПК «Гродненский» планирует построить здесь улицу из деревянных домов и уже заказал второй домокомплект у лесхоза.
В августе в Минлесхозе состоялось совещание по теме продвижения продукции лесхозов, предлагаемой на торговых площадках «Лесной домик». Интересным опытом работы в этом направлении здесь поделился генеральный директор Гродненского ГПЛХО Михаил Игнатик – он выступил с предложением изготавливать в регионах типовые товары для бренда «Лесной домик» в зависимости от возможностей имеющегося в лесхозах оборудования. Министр лесного хозяйства идею поддержал и акцентировал: услуги торговой площадки должны быть максимально приближены к потребителю. Сегодня мы расскажем на примере Островецкого опытного лесхоза о том, как в объединении реализуют собственные наработки.
Делаем жилье на селе доступнее
Застройщиком проекта в агрогородке Подлабенье выступает ОАО «Гродножилстрой». Его работники занимаются строительством фундамента, закупкой деревянных домокомплектов и сборкой. Строительство жилья находится на контроле председателя облисполкома. Островецкий опытный лесхоз и местная власть, таким образом, выполняют поручение Президента об удешевлении стоимости древесины для строительства жилья в сельской местности. Рентабельность такого производства для Островецкого опытного лесхоза не превышает 5 %. Кроме того, ОАО «АСБ Беларусбанк» и ОАО «Белагропромбанк» предлагают выгодные кредиты на приобретение домокомплектов, произведенных в Беларуси.
Таким образом, покупатель получает возможность приобрести довольно доступное жилье из экологичного материала. А лесхоз – заработать на углубленной переработке своего ресурса деньги и повысить имидж, сделав работу качественно и в срок.
Островецкий опытный лесхоз освоил производство домокомплектов по технологии двойного бруса с утеплителем. Такой сруб не дает усадку, имеет высокое энергосбережение, а толщина стен сопоставима с кирпичными. Значительно удешевляет весь проект отсутствие необходимости строить массивное и дорогое основание под будущий дом: зачастую бетонирование фундамента съедает треть всего бюджета на строительство. Для деревянного дома достаточно сделать свайно-ростверковый фундамент и приступать к сборке будущего жилья. ОАО «Гродножилстрой» залило для первого домокомплекта монолитную плиту на сваях, отказавшись от деревянного пола.
Сейчас Островецкий опытный лесхоз предлагает два размера домов, несколько видов бань и беседок. Комплектация стандартная: можно заказать дом с окнами и полом, бани – с перегородками либо без них.
– Выпуск новой продукции осваивали сами, со стороны людей не нанимали, – рассказывает директор лесхоза Григорий Долгий. – Стали заниматься профилированием, приобрели у российского производителя чашкорезный станок. Недавно расширили возможности благодаря новому станку для выпуска профильного бруса. Оборудование высокотехнологичное и простое в эксплуатации, уже есть заказы с предоплатой на будущий год.
Важно! Детали будущего дома здесь изготавливают из сухой доски: весь пиломатериал сушат до влажности около 8 % (допустимо 12 %, но не выше).
Сборкой бань и беседок занимается строительная бригада лесхоза, а домокомплекты собирают профессиональные строители на услугах. Прежде чем въехать в новое жилье, клиенту останется лишь проложить коммуникации и покрыть дерево пропиткой. Кстати, в готовом проекте дома указаны варианты подвода коммуникаций, изготовления фундамента, цветовые решения и спецификация для сборки.
Министр лесного хозяйства Александр Кулик рассказал в эфире телеканала СТВ о производстве деревянных домов под ключ:
– Неоднократно звучало и со стороны Главы государства: леса много, а вот простой деревянный домик негде купить и никто не может его сделать. Мы сейчас уже полностью укомплектовали 20 лесхозов оборудованием, которые могут выпускать четыре вида домов. Многие приходят, говорят: 110 квадратов – большеватый домик. Вот такой домик нужен, как садовый. Мы сделали два проекта по 60 квадратов. И запускаем буквально их к концу сентября уже в серийное производство.
Всего с начала работы торговой площадки «Лесной домик» в Гродно Островецкий опытный лесхоз реализовал 6 бань, 8 беседок, будку для домашнего животного и дачные туалеты.
«Собрали баню за три дня»
Чтобы узнать мнение покупателей о деревянных изделиях лесхозов, мы нашли двух клиентов торговой площадки «Лесной домик» в Гродно, которые приобрели и уже собрали бани от Островецкого опытного лесхоза.
Житель Гродно Александр Некало:
– С женой хотели построить небольшой домик для дачи, поэтому, когда увидели образцы бань на торговой площадке «Лесной домик» по привлекательным ценам, то поняли: это то, что нужно. Баню, которую нам помогли спроектировать на торговой площадке как дачный домик, собрали втроем всего за три дня! Сами, честно говоря, не ожидали, что получится справиться так быстро. Площадь 24 кв. м разделили на 2 комнаты, вставили окна, двери, самостоятельно утеплили. За баню и все сопутствующие товары – краску, утеплитель, окна, крышу и т. д. – заплатили порядка 16 тыс. рублей. Хотелось бы выразить благодарность администратору торговой площадки Андрею Федоровичу за детальную информацию, советы по сборке. А ребятам из Островецкого опытного лесхоза – за отличное качество и красоту настоящего дерева. Толстый, качественный брус, доска пола, стропильные системы, потолочная доска – все отличного качества и в точности подошло друг к другу. Домиком очень довольны!
Покупатель бани из Гродно Сергей Базар:
– О торговой площадке «Лесной домик» в Гродно узнал из соцсетей. Изначально планировал построить баню из блоков. Но, приехав туда, увидел, что некоторые позиции продукции вдвое дешевле, чем у частников, и выбрал все же более экологичный и красивый материал – дерево. К тому же для деревянной бани не требовалось заливать серьезный фундамент. Самостоятельно построил бетонные столбы и уже через неделю приступил к сборке бани. Собрали ее вдвоем с женой за 4 дня: все детали были пронумерованы, в комплекте шла схема сборки – огромное спасибо команде Островецкого опытного лесхоза. В течение двух месяцев накрыли крышу, вставили окна, двери, утеплили потолок и пол. Попариться пока не получается: на участке хватает работы, поэтому в бане временно храню строительный инструмент. Теперь присматриваемся к деревянным домокомплектам, представленным на торговой площадке от лесхозов и ждем выгодных предложений наших банков по льготным кредитам на строительство жилья из дерева.
Татьяна БИНДА
Фото автора