В каких случаях пустующие дома отдадут без торгов.
Министерство жилищно-коммунального хозяйства прорабатывает вопрос отмены обязательных аукционов по продаже пустующего арендного жилья в ряде случаев. Об этом в эфире телеканала «Беларусь 1» рассказал заместитель министра ЖКХ Андрей Ромашко.
На данный момент государственный арендный фонд страны насчитывает порядка 165 тысяч жилых помещений. Примерно 75% из них (125 тысяч объектов) — это бывшее государственное жилье, которое не было приватизировано гражданами. При этом более 15 тысяч коммунальных помещений (около 9% всего фонда) пустуют дольше шести месяцев.
Как сообщил Андрей Ромашко, все эти объекты уже проверены областными исполнительными комитетами. В зависимости от их состояния, расположения и спроса власти утвердили три варианта дальнейших действий: сдать, продать либо снести.
Вопрос утилизации непригодных построек упирается в финансы. Снос одного дома обходится бюджету в 3–6 тысяч рублей. Для сравнения: возведение нового квадратного метра стоит около 2,2 тысячи рублей, а ремонт старого – до 400 рублей за «квадрат». Поэтому тщательно просчитывается экономическая выгода каждого решения.
Наибольшие сложности вызывают ветхие дома в отдаленных деревнях, где нет спроса со стороны арендаторов. Чтобы ускорить их продажу, Минжилкомхоз предлагает отменить обязательные аукционы в некоторых случаях. Местные власти разделят территории на зоны: в востребованных регионах и заповедниках торги останутся, а в отдаленных местах пустующие дома предложат покупать напрямую по базовой стоимости.
Кроме того, замминистра затронул тему очередников. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит полмиллиона семей. По поручению Президента готовится отдельный список граждан, претендующих исключительно на арендное жилье. Это позволит разграничить их с теми, кто планирует строить или покупать собственные квадратные метры.